临近毕业季深圳租房市场看涨 宝安租金环比涨幅居首

来源:九州娱乐ju111net导航网 作者:李晓旭 发表时间:2018-06-13 11:25

  九州娱乐ju111net导航网讯 记者李晓旭报道:6月12日,记者从深圳链家研究院获悉,5月深圳租赁成交量及租金均小幅上涨。临近毕业季,高校毕业生会陆续来深求职,深圳链家预计6月深圳租赁市场成交量及租金水平均会小幅上升。

  宝安租金环比涨幅居首

  根据深圳链家成交系统数据统计,5月全市商品房单位租金为76.9元/平方米,环比上涨3.5%,同比上涨15.7%。究其原因,一方面是今年部分农民房拆迁或改造升级,一些租客转移至商品房,需求增加推动今年租金上涨;另一方面,深圳二手房市场本月回升,有不少业主放租意愿减弱或由租转售,租赁房源供应不足。

  分区来看,宝安租金环比上涨6.0%,主要是宝安中心、新安等片区内临近地铁、周边配套设施齐全的中高价成交变多。龙岗、龙华和南山环比涨幅在1%-2%之间。另外,盐田环比下跌1.8%,福田和罗湖租金环比微跌。

  低于4000元成交比例缩减

  5月深圳租赁套均面积为72.9平方米,成交套均面积基本与4月持平。5月成交结构中90-144平方米户型成交微增,较4月增加1.3个百分点。其余各面积区间段基本变化不大。

  租金方面,6000-8000元成交比例增加,占全市比例扩大至18.9%,较4月增加了2.3个百分点,主要受租客类型和成交区域占比变动的影响。低于4000元成交比例缩减,其中低于3000元减少2.5个百分点,3000-4000元减少2.2个百分点。

  链家表示,深圳即将进入租赁旺季,会拉动新增房源供给的增加,缓解供不应求的矛盾,但是由于需求处在较高水平,短期需求增加,业主涨租的预期会增加,所以综合预计租金水平小幅上升。

编辑: 宝厷
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临近毕业季深圳租房市场看涨 宝安租金环比涨幅居首

九州娱乐ju111net导航网  作者:李晓旭  2018-06-13

  九州娱乐ju111net导航网讯 记者李晓旭报道:6月12日,记者从深圳链家研究院获悉,5月深圳租赁成交量及租金均小幅上涨。临近毕业季,高校毕业生会陆续来深求职,深圳链家预计6月深圳租赁市场成交量及租金水平均会小幅上升。

  宝安租金环比涨幅居首

  根据深圳链家成交系统数据统计,5月全市商品房单位租金为76.9元/平方米,环比上涨3.5%,同比上涨15.7%。究其原因,一方面是今年部分农民房拆迁或改造升级,一些租客转移至商品房,需求增加推动今年租金上涨;另一方面,深圳二手房市场本月回升,有不少业主放租意愿减弱或由租转售,租赁房源供应不足。

  分区来看,宝安租金环比上涨6.0%,主要是宝安中心、新安等片区内临近地铁、周边配套设施齐全的中高价成交变多。龙岗、龙华和南山环比涨幅在1%-2%之间。另外,盐田环比下跌1.8%,福田和罗湖租金环比微跌。

  低于4000元成交比例缩减

  5月深圳租赁套均面积为72.9平方米,成交套均面积基本与4月持平。5月成交结构中90-144平方米户型成交微增,较4月增加1.3个百分点。其余各面积区间段基本变化不大。

  租金方面,6000-8000元成交比例增加,占全市比例扩大至18.9%,较4月增加了2.3个百分点,主要受租客类型和成交区域占比变动的影响。低于4000元成交比例缩减,其中低于3000元减少2.5个百分点,3000-4000元减少2.2个百分点。

  链家表示,深圳即将进入租赁旺季,会拉动新增房源供给的增加,缓解供不应求的矛盾,但是由于需求处在较高水平,短期需求增加,业主涨租的预期会增加,所以综合预计租金水平小幅上升。

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